Популар Постс

Избор Уредника - 2019

Идеје редевелопмент студио апартман

Распоред једног једнособног стана увијек жели најбоље, посебно ако у њему живи неколико особа. У посљедње вријеме, многи власници кућа суочени су с проблемом недостатка квадратних метара у малом стану, нема мјеста за насипни намјештај, нема могућности за удобно постављање апарата. Решење за ову ситуацију може бити имплементација поновне изградње, након чега ће се минијатурна однусхка промијенити и састојат ће се од радних, гостујућих и приватних зона. Једнособни стан у новој форми омогућиће не само издавање шик дизајна, већ ће свим члановима породице омогућити удобне животне услове.






Карактеристике и сложеност задатка

Поновни развој једнособног стана на први поглед ће се чинити лаким задатком, али у стварности то није тако. Зонирање просторије у одвојене функционалне области могуће је само ако је претходно припремљен и одобрен пројекат доступан.

Често у новој реконструкцији укључују изградњу или рушење зидова, а то је дозвољено, под условом да зид није носач.


Истовремено, одређен је број позиција за које је законом забрањено да се придржавају. Оне укључују следеће ставке:

  • Носиви зид мора бити "неповредив". Не може се уклонити из распореда и оптеретити тешке конструкције.
  • Простор купатила се не може "одсјећи" у корист кухиње или, обрнуто, повећати због кориштења животног простора.
  • Нова реконструкција стамбеног простора треба да има приступ свим врстама комуникација.
  • Строго је забрањено мијењати положај плинских котлова и водова. Ово се односи и на вентилацију у кухињи, а обавезно је очувати њен интегритет.
  • Све конструкције система гријања се не извлаче из стамбеног простора, па се не уграђују на балкон и лође.
  • Није дозвољено реконструкција ако је студио апартман у лошем стању. То произлази из чињенице да чак и при најмањим погрешним промјенама у пројекту, може доћи до прекида стабилности дизајна.



Пре него што почнете да мењате изглед стамбеног простора, морате пажљиво размислити о свим фазама планирања, искључити ставке које су законом забрањене, иначе ће власници „новог“ стамбеног простора морати да плате много новчаних казни и врате стан до првобитног изгледа. По правилу, дозвољено је укључити следеће тачке у пројекат реконструкције:

  • Комбинирајући лођу са собом, али под условом да су нестамбени простори били застакљени и изоловани.
  • Дизајн врата у потпорним конструкцијама.
  • Инсталација зидова од гипсаних плоча.
  • Пребаците гасне цеви и уређаје за мерење, ако је за то добијена дозвола од Горгаза.
  • Преуређена водоводна инсталација у купаоници.
  • Реплаце флооринг.



Приликом промене распореда у једнособном стану, не треба заборавити дизајн, јер једноставно преуређење зидова и додавање врата неће бити довољно. За уградњу преграда препоручује се кориштење сухозида, јефтин је, брзо фиксиран и демонтиран. Осим тога, овај грађевински материјал карактерише отпорност на пожар, а након рада с њим мало смећа. Такођер можете поставити зидове од цигле, они, за разлику од сухозида, имају бољу звучну изолацију и могу издржати велике полице и вјешалице.

Препоручује се да се границе свих зона у просторији додатно нагласе разним бојама у подној облози, плафонској и текстурираној зидној декорацији. Таква разлика у нивоима ће омогућити јасну разлику између кухиње и студија од животног простора.


Како развити и легитимирати пројекат?

Свака поновна изградња стамбених објеката почиње са стварањем пројекта који ће у потпуности испунити све техничке и регулаторне захтјеве, као и бити тестиран и легализиран. Све измене које ће бити извршене на оригиналном распореду стана су записане у овој документацији. По правилу, уз пројектовање стамбеног простора, паралелно се припрема технички извештај о могућности извођења грађевинских радова.



Традиционално, пројекат се развија неколико дана и његове главне компоненте су:

  • Насловна и насловна страна. Они одражавају број и датум производње документа, као и назив компаније која обавља посао. Поред тога, потписи свих одговорних радника за реконструкцију стана.
  • Страница са општим подацима. Садржи листу свих докумената и цртежа, као и планове БТИ, карактеристике зграде и разне фотографске материјале.
  • Белешка са објашњењима у којој је наведен списак неопходних радова, као и мере предострожности.
  • Стари план једнособног стана. У њој можете видјети просторије, локацију комуникацијских сустава и водоводне инсталације. Обавезни индикатор у плану је присуство оса.
  • План демонтаже са новим распоредом. То је такозвани "средњи" документ, који показује шему становања прије и послије промјена. Сви објекти који су на цртежима подложни рушењу, означени су црвеном бојом. То важи и за расељене преграде, пећи, врата. Оно што се планира инсталирати на нови начин означено је зеленом бојом.

  • Коначни план. Пружа информације о томе како ће стан изгледати након поновног развоја. У овом документу мора се прописати локација гејзира, котлова, електричних и плинских пећи, као и дебљина зидова и материјала из којег се израђује нова преграда.
  • Тлоцрт. У дневним собама мора бити звучно изолована, ау купатилу и купатилу хидроизолација. Овај план је нужно попраћен актом скривених дјела.
  • Схеме хидроизолације. Посебно су важни код ширења или помицања тоалета и купатила.
  • Цртежи канализације и водовода. Они се састоје од планова за дистрибуцију цеви за хладну и топлу воду, као и локације све инжењерске опреме.
  • Шема потпорних структура.
  • Планирајте локацију куће у граду.
  • Надзор над архитектуром и дозвола за поновно планирање.
  • Споразум о споразуму и фотомонтажа.

Сва документација о новом распореду једнособног стана може се наручити од специјализоване фирме која има све сертификате и овлашћења за то. Професионални запосленици компаније ће извршити прецизне прорачуне, направити потребне дијаграме и план. Када се припреми поновна изградња у облику текстуалних и графичких објашњења, пројекат треба легализовати. Да би се то постигло, надлежни органи врше провјеру система вентилације, гријања, канализације и гријања, као и закључак о могућности извођења радова.

У зависности од тога шта ће бити реструктурирање, можда ће бити потребна додатна документација, на пример, приликом рушења прозорске клупице у стану и инсталирања нових стаклених паковања, овлашћени органи ће захтевати светло инжењерство, а при инсталацији преграда биће потребна топлотна техника.


Прављење двособног

Сваки власник једнособног стана жели побољшати животне услове, посебно ако у кући бораве тинејџери и дјеца. До данас, постоје различите опције за прављење мултифункционалних зона из мале продавнице за једну особу. На пример, може да се репрограмира у "двособном". Да би направили две собе, довољно је користити преграде од стаклених блокова, цигле или зонирање намјештајем.






Традиционално, једнособни станови су неправилног или правоугаоног облика, тако да их је пропорционално тешко подијелити. Ако подијелите собу дуж, онда можете добити двије уске просторије у којима ће бити мало простора, а постављање намјештаја ће бити проблематично. По правилу из једне собе можете направити спаваћу собу и дневни боравак, ово је најпопуларнији начин планирања. Исправно се таква измена може извршити на следећи начин:

  • Инсталирајте преграду од гипсаних плоча. Као резултат тога, једна од соба ће бити глува без природног светла. Погодан је за уређење спаваће собе, а недостатак сунчеве свјетлости може се надокнадити умјетним изворима освјетљења. Најбоља опција би била постављање рефлектора, подних лампи и зидних лампи.


  • Да бисте одредили границе стаклених блокова. То ће омогућити не само два функционална простора у стану, већ и очување природног осветљења. Осим тога, материјал се сматра издржљивим, тако да приликом реконструкције стамбених простора дизајнери препоручују да се користе као преграде.

  • Изведите намјештај за зонирање. Овај тип планирања сматра се декоративним, јер је немогуће постићи пуни ефекат звучне и топлотне изолације у двије просторије.

Ако у једнособном стану висина плафона прелази 2,5 метра, онда је интересантно решење да се направи други спрат, који је погодан за уређење расадника. У овом случају, љестве у овом случају се препоручују за изградњу од степеница-битве, рационално се смјештају књиге, играчке и други предмети.

Није лоше у таквом стамбеном изгледу и визуалном зонирању, украшено кориштењем различитих врста тапета и завјеса. Два дијела просторије ће бити одвојена скалом боја, најчешће тако занимљива идеја за породице у којима живе дјеца различитих полова. То јест прво, креира се посебна просторија, а затим се унутар ње изводи реконструкција дизајнера.



Направите три собе

Мали једнособни стан може се претворити у стан који се састоји од три функционалне зоне. За обнову, по правилу, користе се рушење кухињског зида. Захваљујући томе, просторија ће постати квадратног облика и отворити огромне могућности за дизајн. Такође је могуће у овом случају применити угаону верзију постављања просторија.

Прво морате пажљиво размотрити све нијансе аранжмана, саставити детаљан план и извршити поправке.




Једнособна "тресхка" састоји се од дневног боравка, спаваће собе и дјечје собе. У исто вријеме дневни боравак ће постати централна соба у стану, повезат ће све просторије, укључујући и кухињу. Да би простор био лакши, не препоручује се уградити врата у дизајн. Најбоље је да зидови - преграде не буду на целој висини просторије, већ да се подигну само 1,4 метра. Неопходно је у купатилу уградити туш кабину и поставити стол за трансформацију у кухињу.




Најбоље је подијелити собу са сухозидним преградама. Да бисте уштедели животни простор, добра опција би била комбинација кухиње са дневним боравком. Спаваћа соба ће, наравно, бити мала, али може бити удобно уређена и послужит ће као одлично мјесто за спавање.

Додатни простор за радно мјесто и рекреацију је добро постављен на балкону.



Претворите се у студио

Недавно су студио апартмани постали изузетно популарни, они представљају модеран тип становања, у којем се преграде између просторија обављају уз помоћ регала, полица и светлосних екрана. Ниски зид гипсаних плоча не само да је оригинално поделио просторију, већ је и учинио удобним. У исто време, простор дневне собе и место за кување су добро раздвојени украсним луком. Таква реконструкција треба да се састоји од подног облагања: Керамичке плочице се могу полагати у кухињи и ламинату или паркету у дневној соби.



Тако, инсталирањем преграде у једнособан стан добијате елегантан студио који се састоји од госта, кухиње и спаваће собе. Све собе ће изгледати као квадрати. Простор за госте најбоље је поставити близу прозора и испунити га основним предметима као што су ормар, стол, кауч, фотеља и ТВ.

Препоручује се украшавање зидова полицама и полицама на којима ће се складиштити различити декоративни елементи.



Што се тиче кухиње, онда се за њен дизајн често користе примери дизајна са шанком. Важно је напоменути да је овај дизајн погодан за станове површине најмање 40 квадратних метара. Ако у просторији нема довољно простора за инсталацију, онда можете једноставно инсталирати спуштени строп са освјетљењем и лијепо уредити уређаје, ормаре за посуђе и пећ.



Спаваћа соба у студију се не сматра засебном собом, то је удобно мјесто за спавање, удаљено екраном или лаганом преградом. За кревете у овом подручју можете направити посебан подиј.

У студију се не препоручује употреба масивног намјештаја, јер се овакав тип стамбеног простора одликује слободом простора.



Занимљиве идеје за дизајн

Реконструкција једнособног стана је посебно значајна ако се стамбени простор налази у панел кући, гдје је стамбени простор мали и нефункционалан, то вриједи и за „брезхневку“ и „сталин“. Да би животни услови били бољи и удобнији за породицу, можете користити различите методе. најзанимљивији од њих су:

  • Погледајте студио апартман. Крајњи резултат ће бити велики простор, простор за одлагање одјеће, одвојени тоалет, благоваоница и кухиња. Ако је студио мали, онда се у његовом планирању препоруча направити само једну преграду, која ће одвојити купатило. У кухињи можете уградити плочу у облику слова У и комбиновати је са зидовима и прозорским даскама. У дизајну госта је добро примијенити столић за каву, мали кауч, ТВ и полице за књиге.


  • Направите "романтичан" апартман за љубитеље. Обухватиће шик собу, спаваћу собу и радни простор. Да би такав пројекат постао стварност, потребно је демонтирати све унутрашње зидове и опремити радни сто у близини мјеста за кухање. У близини улазних врата биће гардеробер, кухињска радна плоча ће бити комбинирана са прозорском клупчицом, ау тоалету ће се налазити перилица рубља, јацуззи и умиваоник. Не постоје јасне границе између кухиње и дневног боравка, лакши прелазак из једне просторије у другу може се уредити уз помоћ намјештаја.



Погледајте видео: IKEA Makeover - obitelj Bakula (Октобар 2019).

Оставите Коментар