Популар Постс

Избор Уредника - 2019

Поправка балкона

У совјетским временима, балкон је био прави простор за складиштење краставаца, старих скија и санки. Тренутно су то додатна соба у стану која се може претворити у дневну собу или радну собу. Али да би се постигао овај резултат, неопходно је извршити добру поправку помоћу пројектног пројекта.

Карактеристике и предности

Модерни балкони и лође имају армирано бетонске плоче које су причвршћене на зидове зграде. Али облик балкона може бити врло разнолик. Врло често сусједни станови визуално су изолирани посебним оградама у облику сита.


Од карактеристика се може уочити неколико позиција:

  1. Добар приступ са сусједним собама у апартману.
  2. Балкон би требао изгледати добро са улице и не нарушавати цјелокупни архитектонски концепт куће.
  3. Треба бити постављен тако да прозори имају добар поглед на околину. Али балконска површина треба да буде што је више могуће изолована.
  4. Простор лође или балкона треба да буде средње величине, тако да није могуће организовати одмориште.
  5. Посебно треба обратити пажњу на заштиту од буке, ветра, кише и јаке сунчеве светлости.

Модерне технологије омогућавају постављање балкона у фази изградње или замјену старих објеката у вријеме обнове кућа. Такве технологије подразумевају комплекс који се састоји од носећег оквира од метала. Укључени су и панели, плоче од бетона, које служе као основа за комплетну конструкцију и додатни прибор. Непобитна предност ове врсте сетова је коришћење балкона свих облика и величина. У процесу поправке плоче, можете је замијенити без присиљавања становника кућа да се неко вријеме крећу из својих станова.


Прилози имају различите величине. За равномјерну расподјелу утега, такви модели су причвршћени на оквир куће уз помоћ бочних носача. За предње стубове, тачкаста подлога се користи као потпора под самом конструкцијом балкона. Приложени модели су најпрофитабилнији са економске тачке гледишта. Они су причвршћени на фасаду уз помоћ конзола за ношење, неки од оптерећења падају на сталак, на основу темеља темеља. Стручњаци монтирају монтиране опције без обзира на подручје које се налази испод њега за постављање темеља. Плоче су причвршћене на вањској страни објекта уз помоћ специфичних причвршћења у зиду куће.


У приватним кућама могуће је користити све врсте инсталација. Нископодне куће са ниским растом омогућавају градитељима и архитектима да користе системе за постављање балкона различитих величина. У нашој земљи, балкони су веома популарни. Њихова неоспорна предност је украшавање фасаде куће и додатних четворних метара у стану. Повећава ниво комфора зграде и оплемењује њен изглед. Карактеристика структуре балкона из лође је избочина из равнине испред фасаде. У правилу, дизајн има 3 отворене стране, ако не говоримо о кутним становима. Раније нису имали посебне ограде, али ово је тренутно предуслов за сигурност становника. Нестандардни тип је француски модел, који практично није додељен месту за преглед.

Куће, које су старе више од 70 година, имају балконе од камена и армирано-бетонске плоче. Постављене су на специјалне армиранобетонске греде и учвршћене у зидовима фасаде. У кућама које се зову "Хрушчов", плоче су уграђене директно у зид зграде. Тренутно, изградња таквих локација користи плоче које су причвршћене за зидове стамбене куће. Балконске ограде се углавном израђују од челичних шипки са округлим профилом, а дрвене шипке су рукохвати. Према стандардима, висина такве ограде није мања од 90-100 цм, а удаљеност између ограде је не већа од 10-12 центиметара.

Карактеристика балкона је могуће брзо трошење плочица. Често плоче за будућу изградњу постављају се под углом, што доприноси акумулацији влаге. Због тога се на бетонским плочама појављују мале пукотине. Када температура падне, пукотине се повећавају, што у коначници доводи до слабљења читаве структуре. Недостатак олука за испуштање воде такође утиче на брзо хабање. Тренутно, власници станова су се снажно залагали за поправку својих балкона. Неки од њих граде нови парапет и покушавају да поуздано запечате све фуге, инсталирају пластичне прозоре са двоструким стаклом и на тај начин балконе претворе у додатни корисни простор. Власници таквих станова су веома срећни, за разлику од оних људи чији распоред не предвиђа балкон или лођу. Да би конструкција трајала дуже, ау унутрашњости све је било угодно чистоћом и удобношћу, важно је направити добру поправку.

Ко треба да ради поправке?

Многе куће на секундарном тржишту имају ужасно стање улаза, кровова и посебно балкона. Да би се избјегли трагични случајеви клизишта са људским жртвама, важно је правовремено обавити превентивне прегледе и поправити подручја урушавања. Питање одговорности за поправке у стамбеној згради је веома двосмислено. Неки чланци се односе на одељења за становање и комуналне услуге, други на стамбене и комуналне услуге и стамбене задруге. Одговорности друштва за управљање или комуналних услуга укључују поправку зидова куће, темеља, подова и ограђених ступова, конструкција. У Стамбеном закону се наводи да је балкон приватна територија, те стога власници станова морају контролирати његово стање. Благовремена поправка знатно продужава живот. Ако ојачате оквир армиранобетонске плоче, то ће направити мали простор за рекреацију изван балкона или лође. Радови на хидроизолацији спречавају накупљање влаге, држе оквир и бетон сувим и издржљивим. Инсталирање двоструког стакла помоћи ће да буде топло, што ће узгајати цвијеће или се опустити на кишни дан с књигом у руци.


Ко би требало да врши поправке у приватизованом стану и на чији трошак? Ако је балкон у хитном стању, управљачка организација се бави поправком носеће плоче и зида куће. Ако се власник стамбеног простора бави овим процесом и купује грађевински материјал о свом трошку, онда је важно да се провјере и потврде поштују. Ови документи ће у будућности бити доказ о потрошеном новцу.


Дакле, можемо закључити да је у овом случају друштво за управљање обавезно да се ангажује на поправци балкона. Али и код власника животног простора постоји одређен број дужности које он мора поштовати. Власник приватизованог стана има одређене обавезе утврђене законом, укључујући следеће тачке:

  1. Замена оштећених прозора, оквира и врата на време.
  2. Извођење парапетне изолације.
  3. Уклоните плијесан, рђу и гљивице.
  4. Потребно је загријати балконска врата, што ће омогућити економичније коришћење ресурса и новца.
  5. Правовремено обојите фасаде и покријте прозоре и елементе балкона посебним антикорозивним и водоодбојним средствима.
  6. Пратити стање спољног причвршћивања на балкону.

Друштво за управљање или ХОА је обавезно за:

  1. Спроводити честе инспекције и инспекције балкона и потпорних конструкција.
  2. У случају квара или хитног случаја, одмах предузмите кораке да их исправите.
  3. Према плану, неопходно је спроводити часове из безбедносног инжењеринга и рационалног коришћења лођа и балкона у новој згради, у панелима или цигленим кућама.
  4. Ако се пронађе место за хитне случајеве, запечатите собу да бисте избегли људске жртве.

Ако је власник куће одлучио да самостално поправи старе балконе, након што је сав посао завршен, он има свако право да тражи да друштво за управљање врати новац који је потрошио. За ово треба да узмете узорак изјаве и позовете се на стамбени код како бисте потраживали надокнаду. У случају неуспјеха друштва за управљање, морате поднијети тужбу суду. Из овога се може закључити да је власник стана одговоран за преуређење балкона, а друштво за управљање за ремонт потпорне плоче.


Поправак балкона обављају индустријски пењачи који имају приступ раду на висини. Могу поправити штукатурне конзоле челичних кућа. Са балкона у кући типа "Сталинка" или "Хрушчов" због оскудног простора неће радити да се направи додатна соба. И топло нема смисла. Најоптималније решење за власнике биће завршна обрада просторија пластичним плочама са клизним стаклом.









10 пхотос

Како направити поправке властитим рукама: упуте корак по корак

Посљедњих година балкон има значајну улогу у повећању корисног простора у стану. Због тога, по свом изгледу и дизајнерским рјешењима, не би требало да се препушта остатку простора у стану. Пре почетка поправке, треба да размотрите у којој просторији се налази. Реновирање треба да почне само, узимајући у обзир све могуће нијансе и поштујући строг план. Близина кухиње ће вам омогућити да на њему направите рекреативни простор са баром. И излазак из спаваће собе њему ће предложити идеју за стварање романтичног угла или постављање тоалетног стола са потребном расветом.


Добро решење би била опрема на зимском врту и просторијама за одмор. Поправка укључује висококвалитетно остакљивање балкона и може се подијелити у неколико фаза. Поправка се може обавити ручно, али можете привући посебну услугу за грађевинске радове.

  • Редослед рада. Многи се питају како започети поправке на балкону. Пре свега, потребан нам је добро дизајниран пројекат и процене. Процјена мора јасно навести потребне радове, материјал и укупне трошкове рада. Није потребно контактирати специјализовану организацију да би се креирали пројектанти, сасвим је могуће да то направите сами. Затим морате пажљиво уклонити све старе облоге и преграде. Све површине треба добро проверити за шупљине или туберкуле и очистити. Све радове треба обављати у фазама. У почетку се сви радови изводе, а затим унутрашњи.
  • Унутра Рад почиње изолацијом просторије посебним материјалима и остакљењем. Велику пажњу треба посветити хидроизолацији. Често су остакљени ПВЦ оквиром. Овај материјал је подржан својом отпорношћу на различите вањске утјецаје, непропусност свих спојева, отпорност на смрзавање, једноставно одржавање и визуални дојам. Стручњаци препоручују избор двоструких или енергетски штедљивих прозора са двоструким стаклом.

Следећи корак је изолација зидова и пода. Приликом загријавања пода користите полистиренску пјену, која се може полагати на под на два начина. Лијепљен је на под или постављен у посебан оквир од дрвета. На врху изолације постављен је слој шперплоче дебљине 10 мм, а затим је постављена завршна обрада. За изолацију зидова можете користити и исте материјале, само их причврстите на претходно припремљене дрвене шипке.

Ако власник не намјерава комбинирати балкон са собом или кухињом, онда можете одабрати завршни материјал без обзира на дизајн у соби. За балкон повезан са кухињом или ходником, треба изабрати материјале који су слични декорацији у соби. По правилу, зидови на балкону су обложени дрвеним летвицама. Овај материјал даје соби додатну удобност и топлину. Дривалл је савршен за власнике интересантних дизајнерских рјешења. Помоћу њега можете не само брзо поравнати зидове, већ и створити вишеслојне структуре.


























27 пхотос

Користите као завршни пластични панели, можда и најпрофитабилнији избор. Тапете се такође могу приписати једноставном завршном материјалу. Посебну пажњу треба посветити замјени пластичних врата, а не само прозора. Кроз добро загријана врата, хладноћа неће толико продрети у стан, посебно са отвореног балкона. Унутрашњи поглед на балкон након завршетка свих поправки одушевит ће њихове власнике дуги низ година.









10 пхотос

Напољу Поглед на фасаду балкона може пуно рећи о његовом власнику. Почети са извођењем радова на фасадама након процене стања плоче балкона. За мале дефекте, довољан је нови естрих. Ако је деформација озбиљнија, онда се на очишћену плочу поставља ојачана мрежа. Ојачана мрежа излила је кравату, тако да је бетон био 2 пута дебљи од мреже. Затим се прави жељезна кравата, а затим се плоча ојачава опругама од профила са рупама за причвршћивање.

Захваљујући поправкама на страни улице, балкон добија готов изглед. Пошто рад подразумева одређену висину, потребно је унапред припремити сву опрему за пењање. Главни услов за обављање таквог посла је строго поштовање сигурносних прописа.

Радови на поправци се изводе прије или на стакленим површинама балкона. Одабир материјала за вањску декорацију, важно је узети у обзир значајке његовог рада. Завршна обрада треба да буде отпорна на различите временске услове. Поред тога, потребно је узети у обзир и чињеницу да би спољашњост балкона требала одговарати укупном дизајну боја зграде.

У основи, модерни материјали се користе за излазак на балкон:

  1. Пластичне или винилне зидне облоге су прилично повољне опције за уређење балкона. Његове предности укључују разумну цијену, атрактивност материјала, једноставну инсталацију и минимално вријеме инсталације.
  2. Сидинг према већини стручњака сматра се најбољом опцијом за излазак на балкон. Већ дуго задржава визуелну привлачност. Врло се лако чисти, јер се прашина и прљавштина на њој мало скупљају. Одликује га висока еколошка прихватљивост, безбедност од пожара и велики број решења у боји. Инсталирање споредног колосека захтеваће више искуства и вештина него облагање пластичним панелима.
  3. Професионални под или професионални лист је поцинковани валовити челик. Добар је материјал за увођење балкона извана. Профилисани, односно, листови могу бити различитих величина и богате палете боја. Њене неоспорне предности укључују малу тежину, добре техничке карактеристике, дуги вијек трајања и естетски дизајн. Инсталација овог материјала је веома једноставна, тако да се поправка помоћу профилисане фолије може обавити ручно.

Свеобухватна поправка балкона извана подразумијева припрему површине за облагање одабраног материјала.

  1. Морате почети са чишћењем базе балкона и уклонити ограду и старе облоге на њој.
  2. Потребно је темељито уклонити хрђу на металним предметима, а затим све добро премазати.
  3. Уклоните све неправилности и поравнајте подлогу са бетоном.





Након тога се врши монтажа летвице, која се накнадно фиксира на завршну облогу материјалом који је изабран за завршну обраду. Неке породице радије контактирају сервис за поправку балкона, а неке то раде сами. На горњем кату се често јавља проблем цурења крова. Често тече у јесен и на прољеће, када се снијег топи. Ова неугодна ситуација може се исправити помоћу визира и додатног пода на крову. Власник стана треба, заједно са ХОА или друштвом за управљање, проверити квалитет одливака за воду и одводне цеви.

Да почнемо поправке од нуле, да будемо у новој згради, када је у целом стану направљена груба завршна обрада. Боље је поправити је на крају или заједно са собом у којој се налази. Многи после загревања балкона леже део зида и добијају малу собу са прозором. Због пластичних прозора на њему ће бити топло и удобно. Такав мали простор није довољан да се направи простор за одмор, али за студију је савршен.

За собу у комбинацији са балконом, такав пријем ће омогућити коришћење додатног простора. Ако су кухиња и балкон спојени, могуће је потпуно одвојити просторе за кухање и јело и створити малу благоваоницу с прекрасним погледом.









10 пхотос

Пројекти

Многи дизајнери стварају права ремек-дела стила, чак и за најмање просторије. Размотрите најтипичније пројекте за поправку и уређење простора на балкону.

  • За 9 квадратних метара. м) Прилично пристојан простор за реализацију најкреативнијих идеја. У модерним дизајнерским пројектима можете чак наћи преуређени балконски простор за мини теретану или вешерај. Но для таких креативных решений порой необходимо не только достаточное количество финансовых средств, но и соответствующие разрешения. Балкон является отличным местом для того, чтобы использовать предметы обихода, которые сделаны своими руками. Из строительных поддонов при желании получатся очень умильные лавочки.Тако је могуће не само сачувати, већ и створити јединствен стил собе.

На балкону од 9 метара квадратних. метара ће одговарати кутним софама, које имају ладице на дну и служиће као одличан систем за складиштење. Дизајнери препоручују да се сваки метар балкона рационално користи. Испод прозорске клупице по цијелом зиду можете направити полице на којима ће бити постављен велики број потребних детаља. Врата - одјељци ће помоћи да се сакрије мјесто складиштења и да простор буде естетски.






На таквом балкону прилично успјешно се уграђује уградни ормар од стропа до пода. У сваком случају, ваља дати предност свјетлосним моделима, који неће визуално прикрити већ уски простор. Зрцалне површине на намештају помоћи ће да намјештај постане прозрачнији и лакши.

  • За 6 метара, савршена је опција са клизним прозорима који не сметају уском простору. Најпопуларнија опција за чување ствари на балкону су полице. Савршено се уклапају на зид и неће заузимати много простора.

На 6 квадрата савршено се уклапа мали кауч. А да би вам пружили угодан изглед овом рекреативном подручју, помоћи ћете собним биљкама и слатким ситницама. Поред тога, идеална је величина за организовање радног простора на балкону. Могуће је користити малу конзолу као површину за радну површину, столицу и полице за чување докумената неће заузимати много простора.


Одличан дизајн може бити организација кута за читање или ручни рад на балкону. Да бисте то урадили, потребне су вам полице за књиге, удобна столица или кауч, као и добро осветљење. Веома популарни су пројекти за стварање трпезарије на балкону. Ако се поглед са прозора отвори на панораму шуме, реке или града, онда свакако треба искористити ову прилику.

Ширина ложе ће вам омогућити инсталирање компактног стола и столица. Можете инсталирати шипку, која ће послужити као наставак прозора. Често, поред популарних техника дизајна које подразумевају светле боје и одговарајуће осветљење, морате да направите намештај по поруџбини. Није увијек стандардне димензије прикладне на балкону од 6 четворних метара.

  • Склопиви намјештај је савршен за коси балкон како би се уштедио простор. Не заборавите на зидове, који могу бити украшени фотографијама, оквирима или магнетима са путовања. На таквом балкону одлична идеја је да се организује зимски врт. Нестандардни простор може бити украшен свијетлим и елегантним прибором у облику јастука, деке и цвијећа. На балкону косог дизајна, мале столице и стол или мали кауч са простором за ствари ће се савршено уклопити. За декорацију зидова и пода најбоље је користити крем боје.
  • За балкон ширине 3 метра, налази се море различитих варијација. Стварање овог простора није тешко. У њему се може смјестити кревет на напухавање с планином свијетлих јастука који ће послужити као додатни лежај или кутак за читање. Ово подручје је лако претворити у мали дневни боравак са софом, фотељама и малим столом. Зидови могу бити украшени фотографијама истог стила или разним репродукцијама.





7 пхотос

Ревиевс

Поправка балкона по мишљењу већине власника куће је прилично проблематична, али резултат се исплати. Топли простор се лако може претворити у дневну собу, библиотеку, радну собу или теретану. Резултат ће задовољити власнике за једну годину. Већина власника куће обављала је вањске поправке у сурадњи с друштвом за управљање и координирала све дозволе за обнову. Као резултат тога, из рушевног и разнесеног балкона прилично мирно добијамо још једну корисну собу у стану.


Интересантне идеје дизајна ентеријера

Понекад дизајнери нуде веома креативне и нестандардне пројекте за дизајн балкона. За сунчану страну је савршен травно-зелени гама тон. Угаони осман служи као погодно место за опуштање. Необични лустери на ланцу и зрцалне површине дају вашем балкону јединствен стил. Меки тепих њежно - сребро омекшава неред зелених боја. И, наравно, дизајн ће изгледати недовршен без живих цвијећа у лонцима за цвијеће.

Балкон у комбинацији са собом или кухињом изгледа лијепо и необично. За ходник са балконом, организација радног простора је одлична опција. Деликатан песак, бели и зелени тонови пресијецају се с дизајном балкона, стварајући јединствен стил и осјећај једног простора.

Интересантни примјери комбиниране дворане и балкона су уобичајени. Велики лук, обложен мозаиком и имитацијом природног камена, који повезује дневни боравак и балкон, претворен у радну собу, постаће стилско рјешење. Светли намештај и позлата на тапетама ће допринети дизајну оријенталног луксуза и светлости.










11 пхотос

Погледајте видео: BACIO RAČUNAR SA BALKONA! OSVETA (Јули 2019).

Оставите Коментар