Популар Постс

Избор Уредника - 2019

Реевелопмент "Хрушчов": опције за планирање 2 сусједне собе

Постаните власник такозваног стана "Хрушчов" у нашем времену није празник. О неугодности живота на таквом животном простору је познато готово свим грађанима земље још од далеких совјетских времена. Али, као што пракса показује, чак и скромно наслеђе Хрушчовљевог периода може се претворити у потпуно удобан стан.









10 пхотос

Посебне карактеристике

Чињеница да се данас чини изузетно неприкладном за људе - мале сусједне просторије, скучене кухиње у којима је немогуће окупити се са цијелом обитељи, ситни ходници, комбиниране купаонице, ниски плафони, недостатак дизала у кући и одлична чујност - након што су се совјетски комунални станови доживљавали као дар судбине. Нека неугледан стан, али његов.

Данашње незадовољство простором и распоредом таквих станова само значи да се квалитет живота значајно повећао, а људи су постали захтјевнији у животу. А "Хрушчов" за све њихове недостатке имају један изванредан квалитет - унутрашње преграде у стану могу бити срушене, што отвара велике могућности за поновни развој. Чак и када се ради само о 2 собе у стандардном смјештају, има нешто о чему треба разговарати и које опције треба реорганизирати како би се разговарало.






7 пхотос

Зонинг

Да би се извршило компетентно зонирање у старим зидовима, требало би узети у обзир не само површину стана, већ и састав породице, старост и пол деце, потребе и начин живота свих који ће живјети на овом подручју. Пожељно је да свако има свој лични простор, а спаваће собе не пролазе.



Један од задатака у двособном "Хрушчову" постаје разумна расподјела простора између сусједне спаваће собе и дневног боравка. Дакле, ако је прихватљиво за породицу, спаваћа соба је прилично мала и даје највећу површину дневној соби. Спаваћу собу можете смањити тако што ћете преградити преграду до величине која може да стане у кревет и два ноћна стола плус простор за окретање.



Таква спаваћа соба као резултат реконструкције може бити чак и без прозора. Али уз помоћ квалитетног осветљења и других дизајнерских трикова, чак иу овој верзији, може бити веома удобно. Ако није потребно значајно повећање дневног боравка, између спаваће собе и ходника, која се замјењује украсним ступовима, руши се преграда. Простор за спавање истовремено је изолован од знатижељних очију уз помоћ тешких завеса.



Понекад је потребно направити трособан стан од "двушки". Једна од просторија у овом случају мора бити подијељена на два дијела. Боље је почети када постоје два сусједна прозора у просторији.

Али понекад један од чланова породице мора да ради без собе да гледа у собу. А ово је боље него да немате никакав лични простор.

Хаковање прозора кроз потпорни зид неће успети, јер је забрањено - можете проузроковати озбиљну штету стабилности читаве куће.


Људи који раде код куће ће ценити пројекте реконструкције двособног "Хрушчова" са канцеларијским простором. У овој врсти дневног боравка, на примјер, повећава се комбинирањем с ходником и кухињом. Ово ствара удобан простор за одмор и храну.


У исто време, могуће је направити малу просторију за петнаест центиметара померањем преграде. Затим је уређена у удобној спаваћој соби и гардероби. Од велике просторије са прозирним зидом издваја се минијатурна канцеларија. Клизна врата ће, уколико је потребно, омогућити укључивање овог простора у заједнички простор дневне собе.


Понекад и даље треба да промијените распоред двособног "Хрушчова" од сусједног до одвојеног. То се рјешава стварањем коридора из којег се може направити улаз у сваки простор. У једном од њих ће бити једна спаваћа соба са малом гардеробом у углу, ау другој соби за децу.

Два трамваја добијају две одвојене просторије због ходника између њих. На крају је уређена пространа гардероба. Захваљујући таквој реконструкцији, бивши пролазни простор може значајно изгубити на том подручју, али ће бити угодније да се некоме да на располагање.




Повећати удобност малих станова Хрушчовог типа и због реконструкције кухиње или ходника. Балкон или лођа смјештена поред кухиње користи се као додатни квадратни метар, што омогућава, уз правилан распоред, да се тамо смјести смочница за храну или чак да се тамо стави фрижидер, да се постави неколико ормарића и полице. Понекад је зид између кухиње и балкона потпуно уклоњен, што омогућава додавање неколико жељених квадрата малом кухињском простору. Исто можете учинити и ако се балкон налази поред дневног боравка.



Код поновног развоја препоручује се не користити чврсте преграде, истичући нове функционалне области. Учинит ће да стан буде што ближи као прије.

Понекад се проблем решава екраном, транспарентним преградама, шанком или намештајем. Због тога простор није претрпан, а материјални трошкови могу бити минимизирани.


Десигн солутионс

Радикална реорганизација стана са сусједним собама у трособан стан, или обрнуто, у једнособан стан, може промијенити читав живот. Да би све ове значајне промене дошле до логичног закључка, потребно је укључити размишљање о дизајну или једноставно користити идеје релевантних стручњака.

Мали стан неће "истиснути" зидове својих власника само ако не скупља много ствари "које ће једног дана бити корисно". Стога, морате пажљиво процијенити који намјештај је на мјесту, а што није. Боље је бити мултифункционалан и простран.

Извадите старо смеће у смеће, продајте простране ормаре и софе, гледајући намештај у стилу минимализма. Њене лаконске особине - управо оно за "Хрушчова" чак и након ажурирања распореда.



Такође можете да примените бројне специјалне технике дизајна:

  • Помоћник у стварању пространог стана биће употреба конструкција од гипсаних плоча, украсних ниша, регала и полица.
  • Визуално повећајте простор врата у облику лукова.
  • Врата која се померају значајно ће уштедети корисни простор у пролазима и малим собама.
  • Правилно коришћење огледала помоћи ће вам да визуелно увећате просторију.
  • Такође можете победити у величини и напустити тешке тамне завесе.


Боје и декор

Да би се надокнадили недостаци "Хрушчова" и како би се постигао жељени комфор помоћи ће исправна употреба боје и узорка приликом креирања унутрашњег уређења. Који год стил изабрали: класични, модерни, провансалски, сеоски или неки други Не заборавите правила за примену једне или друге шеме боја при креирању ентеријера:

  • Употреба светлих нијанси у украшавању зидова помоћи ће да простор буде већи, као и мали узорак на тапетама.
  • Исправно одабрана штампа омогућиће да се направи изнад зида - у "Хрушчову" је велики проблем. Ако у четверокатној цигленој кући још увијек можете видјети стропове које "не објесити", онда је то у петокатним зградама већ јако лоше.

Да бисте компензовали недостатак висине, изаберите тапет са вертикалним узорком. Сам плафон је боље направити бијели. У неким случајевима, употреба спуштених плафона.


  • Приликом редизајнирања стана треба обратити пажњу на савремене материјале, помоћу којих се израђују прозирна врата, преграде и намјештај. Ова врста елемената изгледа лако и не загађује простор.
  • Подови су боље уређени у свијетлим бојама, тако да се комбинирају с опћом схемом боја.

Основна правила

Подручје "Хрушчов", по правилу, не изазива оптимизам. Стан величине 41 квадрата. м или чак 45 квадратних метара. м није лако претворити у удобан смјештај. Људи често сматрају да је недовољно да се ослободе пролазних просторија. Опција кутног стана има и своје недостатке. Многи сматрају да је незгодно организовати прозоре у великој просторији таквог панела "двособни стан".

Али, како би се обавити редевелопмент, и направити од уобичајеног "Хрушчов" заиста удобан стан, остварујући своје најбоље планове, то није довољно само једна жеља и насилне фантазије. Треба јасно разумјети да је стан у свакој кући дио велике конструкције, чији интегритет овиси о сигурности потпорних елемената у свакој од "ћелија". Тако неконтролирано ре-планирани животни простор може бити пријетња не само онима који тамо живе, већ и свим сусједима.



По закону, свака промена у конфигурацији зидова и преграда ће бити поновно планирање. У том смислу носећи зидови имају посебан статус. По њиховом интегритету можете задирати, ослањајући се само на посебну дозволу.

Али чак и ако је, са становишта могућег кршења потпорних структура, све невино, на овај или онај начин, потребан је одговарајући пројекат који ће захтијевати одобрење у одређеним случајевима.

Боље је унапред разјаснити које врсте послова у конкретном случају могу да се ураде, а које не могу, јер неће добити одобрење:

  • Не треба се ослањати на проширење кухиње или купатила на рачун стамбених простора. Барем, ако је преграда између кухиње и просторије уклоњена, инсталирање водоводне инсталације или пећи за кухање у стамбеном подручју је забрањено.
  • Под купатилом ће бити могуће добити дозволу за давање дијела коридора, али не и за стамбени простор, а онда, када се договори о таквој шеми, могу настати спорови са компетентним стручњацима.
  • Када санација не може да утиче на вентилациони систем.
  • Не затварајте приступ гасној пећи или је сами преуређујте, без одобрења релевантне службе.
  • Немојте инсталирати радијаторе на балкон.
  • Немогуће је демонтирати међуплошке преклапања.

Када је дозвољена поновна изградња:

  • Повежите просторије тоалета и купатила.
  • Комбинујте собу са кухињом, под условом да је у стану електрични штедњак.
  • Креирајте додатне отворе за врата.
  • Поделите једну собу на две.
  • Комбинујте две дневне собе у једној просторији.


Како легализовати?

Чак и знајући потребу да се поштују сва ова правила, а не намеравају да одступају од њих, многи људи и даље више воле да ре-планирају без претходног одобрења стручњака. Истовремено, некада искусни градитељ не може на оци разликовати носећи зид од оног који није.

Дакле, још је боље не рискирати и обратити се стручњацима који су у стању да процене ситуацију са знањем и предложе најрационалнији план акције.

Питања поновног развоја морају радити са лиценцом архитекте. Он ће вам рећи која ће опција за реконструкцију стана бити оптимална у конкретном случају, као и предложити рјешења која ће стамбено збрињавање задовољити укусе и потребе њених становника.


Поновна изградња мора бити договорена у бироу техничке инвентуре. Може захтијевати координацију других служби. Да направите тако велики поправак на сопствени ризик, претварајући, на пример, “двособни-хрушчовски” простор од 43 квадрата у трособан или “трамвај” у стан са одвојеним собама, па чак и само да се ослободите преграде у просторији значи да је немогуће продати, донирати или заменити ово становање у перспективи. Полазећи од ових разматрања, формалности не треба занемарити.

Лепи примери у ентеријеру

До данас, постоји велики број примјера ажурирања простора "Хрушчов", који се може проверити, укључујући и на интернету. Могуће је извући идеје из разних готових дизајнерских решења која ће помоћи да се промени распоред, украси и опреми одређени стан.

  • Тако се, умјесто празног зида, између просторија поставља декоративна конструкција која подсјећа на оквир прозора, који служи и као полица за вазе. Овај потез вам омогућава да одвојите спаваћу собу од дневне собе. Поред кревета се налазе врата која воде до оставе или гардеробе. Дакле, простор остаје функционалан. Његова отвореност вам омогућава да задржите осећај пространости.
  • Можете направити двособни "Хрушчов" пространим постављањем функционалног сухозида између просторија. Због чињенице да ово просторно рјешење не обезбјеђује глухе преграде, не постоје јасне границе између просторија, што омогућава сагледавање свих подручја стана у цјелини. Дизајн просторија је одређен белом бојом. Због тога је стан простран и прозрачан. Светли акценти боје дају унутрашњости динамичан изглед.
  • Граница између дневне собе и спаваће собе може бити означена стакленом преградом са вратима. Употреба црних оквира у дизајну чини ово рјешење занимљивим, испуњавајући простор комфором. Као да се у стану појавио још један велики прозор на поду. У спаваћу собу није увек било на видику, завјесе су постављене на прегради.
  • Прозирна покретна партиција вам такође омогућава да одвојите једну собу од друге. Ако је потребно, може се затворити, а на отвореном не омета сагледавање обје собе као једне велике просторије и омогућава да се не осјећа скучено. Ово такође доприноси једноставном дизајну плафона и намештаја без претеране помпе и волуметријских детаља.

  • Можете украсити дневни боравак "Хрушчов" у пригушеним бојама, стварајући осјећај интимности и мира. Стан је уклонио све додатне преграде. Простор се такође шири коришћењем огледала.
  • Необични дизајн у "Хрушчову" може се направити округлим вратима. Преграде омогућују интелигентну дистрибуцију квадратуре за сваку функционалну област.

  • Беж и зелене боје испуњавају стан мирноћом и удобношћу. Употреба стакленог намјештаја и лустера не оптерећује простор, омогућујући вам да уштедите простор и лакоћу атмосфере.
  • Додељивање посебног простора за кревет на минимум смањује простор спаваће собе. Тако је могуће ослободити највећи дио стана за друге функције, док власници имају мали удобан кутак, скривен од знатижељних очију, што им омогућава да се повуку у свој посебан, интиман свијет.

Погледајте видео: Vermont Issues 34: Bennington Downtown Redevelopment (Септембар 2019).

Оставите Коментар