Популар Постс

Избор Уредника - 2019

Логгиа

Изглед логгие и балкона дугујемо средњовјековним утврдама. Први се могу наћи на градским вратима или кулама европских утврђења КСИИИ вијека. Временом, ови успешни архитектонски налази, стекавши милост и лакоћу, прешли су на зидове стамбених кућа.


Балкон је платформа која се протеже изван фасаде и причвршћена је на различите начине на зид зграде. Спољни периметар има ограду.






7 пхотос

Логгиа - соба, уграђена у зграду. У класичној верзији, једна страна остаје отворена, у најновијим пројектима - два или три. Предњи део може бити украшен колонадом, аркадом или парапетом. Темељ ложе је увијек дио потпорних конструкција.






Као и сви нови предмети, првобитно су ови конструктивни елементи били више декоративни у природи, власници нису били ограничени на декорацију и декорацију. Да би задивили сусједе необичним обликом, декорација је била ствар части, због чега су те терасе биле намијењене искључиво за опуштање и дружење на свјежем зраку.


Масовна изградња учинила је балконе и лође доступним свим сегментима становништва. Поред појединачних модела који су се налазили на удаљености, ту су били упарени, са преградама, дизајнирани за неколико станова. Изгубили су се у естетици и поједноставили пластичност фасада, али су стекли могућност практичније употребе. Они организују мини теретане, стакленике, учионице, у комбинацији са кухињама, чувају непотребно смеће.

Модерне технологије и планирање практично су избрисале вањске знакове између ова два различита типа структура. Могућност разликовања између лођа и балкона једни од других важна је при израчунавању корисне површине стана, поправци, преуређењу, доради, куповини или продаји куће.






У потрази за стилом

У зависности од климе, јединствености националне културе, балкони и лође су стекли карактеристике карактеристичне за њихове земље. Најуспешнији су били примери стила или урбанистичких норми. И сви су се укоријенили у Русији са мање или више успеха.

  • Класична италијанска лођа / балкон одликује се разним облицима, величинама и богатством декоративних техника. За ограде се користи елегантан мотив ковања.





  • Француска логгиа / балкон - налази се у зградама совјетске градње. Ложу одликује мала величина и декоративна, а не функционална намјена. По аналогији са француским балконом, који нема избочину, а врата су једноставно ограђена упреденим шипкама.





  • У шпанском стилу - тераса има мали правоугаони, у неким случајевима квадратни облик. Декорација и декор су строги, концизни. Као ограда по ободу, скромна решетка или бетонски парапет.

  • У америчком стилу - данас се чешће користи у индивидуалној градњи или прилично широко у изградњи туристичких комплекса и хотела.

Логгие и балкони овог типа налазе се готово по цијелом периметру зграде, понекад имају свјетлосне скакаче. Ограда је обично нижа него у класичним верзијама.

  • У португалском стилу (веранда) - врста логгие, може бити отворени или затворени простор на првом спрату зграде, користи се искључиво у ниској градњи, у јужним подручјима ова соба је дио стана. Широко се користи у дечијим и санаторијумским објектима.
  • Шведски балкон - има уско правоугаоно уклањање фасаде, ограде - металне шипке. Модерни стандардни руски балкон је један од прототипова шведског језика.





У средњим и више сјеверним географским ширинама - пројекција је мала, тако да не ограничава природно освјетљење, како на самом балкону тако иу просторији иза ње. Заиста, поред горњих спратова у стамбеној згради, други се налази изнад сваког балкона из којег се формира сенка током дана. Логије дају још више замрачења, па су у кућама на сјеверу много мање него на југу, гдје су људи присиљени да побјегну од врућине.

Није било случајно да су у совјетском периоду, у почетку, зграде високих зграда јужних република биле опремљене лођама. 70-их година, таква одлука о планирању постала је једна од битних компоненти станова са побољшаним планирањем широм СССР-а. Сада се ове зграде називају кућама брежњевског периода.

Занимљиво је да је, зависно од климатске зоне у Совјетском Савезу, одређена и просторија, на коју треба додати балкон или лођу. А сада у умјереним климатским увјетима, они живе заједно са заједничком собом или кухињом, у врућим подручјима - са спаваћом собом. Данас, са опремом за контролу климе, облици балкона и лођа постали су разноврснији и мање зависе од места регистрације. Могу бити у облику познатих правоугаоника, заобљених, нагнутих, бочних. Издужени и трокутасти, у облику лука, полигона или облика стреле.


Дизајнерске разлике

У савременим масовним стамбеним објектима, основа сваког балкона или лође је армиранобетонска плоча (ГОСТ 25697-83). У зависности од пројекта, они могу бити чврсти, вишеструки или ребрасти; конзола или греда. Разлика у примени је у томе што се за ложе плоче са арматуром користе повећане границе сигурности. За балконе не стављајте шупље.






Горња предња плоча плоча за отворене конструкције осигурава нагиб (од вањских зидова) од најмање 3%. Ово је неопходно за проток воде током таложења. Дозвољена је употреба плоча без нагиба горње површине, ако је њено стварање већ предвиђено на градилишту или је првобитно планирано стакло. Иначе, у Москви, од 2001. године, све нове куће које је градио град се већ пуштају са застакљеним балконима и лођама.

Вреди размотрити да се са остакљењем осветљење смањује у просеку за 15-20%.

Табела стандардних величина балкона и лођа у зависности од типа зграде:

Тип зграде"Хрушчов""Брезхневка"ПанелБлоцкиЛоггиа 3 мЛоггиа 6 м
Дужина м2,8 - 3,12,43,15,6403,06,0
Ширина, м0,65 -0,80,65 - 0,80,70,70,7-1,20,7-1,2
Минимална висина парапета, м1,01,01.2 (висина од парапета 1.45)1.2 (висина од парапета 1.43)1,0 - 1,21,0 - 1,2

Разлика у вриједностима одражава климатске зоне. Према СНиП 2.08.01-89, величине балкона, лођа у областима далеког сјевера су само 0,6 м широке и 1,2 м у најјужнијим дијеловима Русије.

Логгиа десигнс:

  • уграђени има глуве носеће бочне баријере - "образе", на којима се одвајају панели (стог):
  • преносива - потпуно је иза фасаде зграде. Бочни зидови, окомити на фасаду, могу бити носиви или монтирани;

Бочни зидови носе на лођама само у зградама просјечне висине. Да би се осигурала равномјерна и истовремена промаја са цијелом зградом, иза линије фасаде су причвршћене на подне носеће плоче. У модернизованој серији кућа, на пример, П-44Т и П-44ТМ, ерг ложе се ослањају само на једну фасадну раван, због чега се смањује носивост једног дела плоча. По својим карактеристикама, такви балкони се могу поредити са балконом.

  • логгиа-балкон - обично највећи дио "је закопан у згради", други, отворен са три стране, означава крајеве бочних ограда. Плафони су монтирани, као код даљинских логгија.

Повећани су захтеви за базу логгие-балкона, па се као подови користе панели или балконске плоче са ојачаним ивицама фасаде.

У модернизованој серији кућа, на пример, П-44Т и П-44ТМ, ерг ложе се ослањају само на једну фасадну раван, због чега се смањује носивост једног дела плоча. По својим карактеристикама, такви балкони се могу поредити са балконом.

За разлику од лође, фиксирање балкона се разликује по различитим опцијама:

  • на носачима (носачима или носачима) - носачима монтираним у зид фасаде;
  • са конзолним прикључком - принцип је сличан греди: конзоле ојачане у зид, држе балконску плочу. Видљиви дио конзола може бити у облику једноставног снопа, у облику увојка или скулптуре.
  • на армирано-бетонске плоче (један од најчешћих типова) - гурање балконске плоче у конструкцију вањског зида (до 40-50 цм). У цигленим кућама, заваривање челичним анкерима се додаје хипотекарним мостовима од армираног бетона.
  • на реквизитима или колонама - име говори сама за себе: избочина подржава ослонце од дрвета, метала или армираног бетона. Постоје у нашим данима. У модерним зградама ови балкони су обично пространи.

Понекад се користе мешовити носачи. На пример, постављена конструкција гредне конзоле или греде.






Од релативно нових начина фиксирања балкона може се идентификовати:

  • Прикључак - фиксиран са бочним ослонцима за све подове. Предњи регали олакшавају оптерећење фасаде куће. Подножје се обавезно гради испод носача;
  • причвршћена - најекономичнија, фиксирана уз помоћ потпорних стаза или лежајних конзола, а дио терета се преноси на регале, на основу "тачкастог" темеља;
  • зглобна - креира се посебна конструкција, која изгледа као да је објешена на зид. Нема потребе да бринете о фондацији.





Већина "крхке", судећи по дискусијама у друштвеним мрежама и блоговима, је конзолни балкон у панелу "Хрушчов" са танким зидовима. Већина од њих данас захтева или велики ремонт или замену. Идеална опција за сигурну монтажу је локација плоче балкона строго у средишту носивог зида.


Појавиле су се и ултрарановие - комбинаторна решења. Њихова посебност је да су балкони уклоњива ћелија са оградом или стакленим блоковима, потпуно спремни за употребу. То олакшава не само процес изградње зграде, већ и веома погодан за поправку и рестаурацију, који се сада може наставити без исељења становника.

Помоћу ове технологије лако можете преобразити изглед цијеле куће, мијењајући балконе, на примјер, правокутне до полукружне.

Дрвена верзија

У дрвету, дрвеним кућама и кућама од заобљеног дрвета, користе се сличне технологије и балконске конструкције.

Приликом постављања греда за носиве греде користи се масивно дрво импресивног промјера, које ће дуги низ година моћи држати тешке конструкције. Да бисте повећали крутост конзолног дела, монтирајте опруге. Могу бити и дрвени и метални. Ковање се добро слаже са дрветом, али на местима где метал контактира са дрветом, могу се појавити тамне мрље од хрђе.

Метода монтаже греде постоји у две верзије. Када се први балкон ослања на подне греде које пролазе кроз вањски зид. Међутим, према СНиП-у 11-25-80, то сматра забрањеном техником. И све зато што чвор који спаја греде и зидове на отвореним балконским конструкцијама може почети да труне због гарантованог намакања. Временом то може представљати претњу уништењу куће. Заптивачи не обезбеђују поуздану заштиту ових компоненти током дуготрајног рада.


Најбоље рјешење - када су конзолни трупци или шипке наставак вањских зидова, унутрашњост, стручњаци упозоравају с времена на вријеме, не могу се користити у те сврхе. Испушне греде треба да створе монолитну структуру базе. Са уобичајеним правокутним обликом балкона, конзола се спаја са гредом, полагање и фиксирање подне облоге. Екстремне подне греде причвршћене су на носаче оквира зида, а остатак на подне даске - летвице.






Успјешна и лијепа одлука с конзолном шипком из које се вијенци спуштају према доље на смањење. Таква структура балкона поред естетике даје додатну крутост.

Да би се заштитила главна сидришта и сама тераса од падавина, над балконом се поставља надстрешница. Понекад се његова улога изводи на крову изнад слетишта. Ако се то мора урадити између два нагиба крова, у забатном дијелу, онда продужити гребен. На локацији балкона испод испруженог превиса, уградите гредице.

Монтажни носач се користи за конструкцију балкона већих димензија, као и стандардне дужине трупаца, шипки и греда - не више од 2 м. Улога регала у овом дизајну обично изводи ступове бара или шипке.

Дрвена кућа се неизбјежно смањује, а посебно се брзо одвијају у првим годинама. Због разлике у тежини и оптерећењу, стубови балкона се много спорије ломе. Да би се избегло искривљење, на врху или на дну носача су постављени вијчани механизми. Помоћу њих можете подесити висину балкона, прилагођавајући га тренутном положају куће.

Испод балкона понекад се поставља веранда, паркинг за кола, веранда, док балкон може обављати функцију визира - у овом случају, под је густ. Ако се испод отвореног балкона налази слободан, празан простор, палуба се може поставити на малој удаљености један од другог како би се испустила вода.

Ложе у дрвеним кућама најчешће се граде уз помоћ поткровља. Дакле, сви радови у једном или другом степену повезани су са изградњом горњег ката, чији ће под бити послужити као темељ, а кров, чије ће падине служити као бочна ограда лође. Ограда је предвиђена само на линији фронта. Њихова висина мора бити најмање 1 м.

Терети

Армиранобетонске плоче без додатних подупирача (пригњечених) најбоље издржавају компресију, нешто лошије од савијања или истезања, не толерирају - торзију и смицање. Због тога су пројекти, у складу са свим нормама и технологијама, издржљиви, али не реагују добро на ударце или дугорочно складиштење тешких предмета у близини ограда. Ово својство треба узети у обзир приликом одабира остакљења.

Уз распоред и загријавање, лођа може издржати већа оптерећења од балкона.


Дозвољена тежина плоча у становима је 150 кг по квадратном метру. На балкону ове фигуре, у сваком случају, требало би бити мање, јер је њена плоча фиксирана само на једној страни, а не на четири, као у свакој соби.

Норме СНиП 2.01.07-85 * означавају дозвољена оптерећења:

  • униформа дуж вањског периметра балкона - 400 кгф / м²;
  • равномјерна по цијелој површини балкона - 200 кгф / м².

Ако од ових бројева одузмемо тежину ограда, узмите у обзир трошење плоче, предњи зид и причврсни елемент, а затим ћете додати нешто више од 100 кг. Може се десити да балкон у његовом изворном облику носи само тежину станара, јер више није дизајниран.

Израчун допуштених оптерећења одређује забрану промене конфигурације отварања балкона, рад на комбиновању балкона са простором. На пример, када се изреже балкон који се отвара у правоугаоник у панелима са танким зидовима (350-510 мм), сама плоча балкона неизбежно почиње да се сагиње, јер за јаку причвршћење недостаје гравитације одозго.

Колапс фасаде је препун проширења животног простора због балкона у "Хрушчову" са носивим зидовима дебљине 300-350 мм. Они користе спојне елементе са језичком и утором, који имају минимални фактор сигурности, као спојни елемент.

Међутим, балкони су опремљени и не пропадају. То је због тога што постоје границе сигурности за лежај и додатне структуре сваке серије. Коефицијенти поузданости узимају у обзир могућност преклапања, број спратова, тип објеката.


Тачни израчуни могу пружити само стручним дизајнерским организацијама и БТИ. Штавише, остакљење и санација могући су само уз одобрење Бироа.


Некретнина за двоје

Имовинска права на балкону подијељена су законом између стамбеног и комуналног и власника приватизованог стана. Стамбене и комуналне службе имају носиве зидове и плочу, станар - све што је на овој плочи: парапет или рукохват, врх, систем застакљивања итд. У случају уништења плоче, власник стамбеног простора има право да се обрати на захтјев за великим поправкама у стамбеном и комуналном сектору, на њихов трошак (осим у случају неправилног рада). Основа је Резолуција Владе Руске Федерације од 13. августа 2006, Н 491.

Законом су предвиђене све допуштене промјене у изгледу или изгледу балкона и лођа. Принцип забрањених радњи своди се на три тачке:

  • да не уништава структуру носећих зидова, како не би довела до уништења фасаде;
  • не крше стандарде заштите од пожара (у вези са употребом запаљивих материјала и система гријања);
  • не стварају неугодности и опасности за сусједе или пролазнике (посебно важно за застакљивање и проширење).

За неовлашћено застакљивање или реконструкцију (ЦАО РФ чл. 7.21), власнику се изриче новчана казна и наложи демонтажа, у екстремним случајевима - продаја стана. Када се ради о социјалном запошљавању према стамбеном закону Руске Федерације, поред новчане казне, угрожена је исељење.

Данас, са јединственим решењима за урбани развој, екстеријер се узима у обзир, али људи се више брину о квадратним метрима. Продавци некретнина и Завод за техничку инвентаризацију (БТИ) су заинтересовани за формално повећање, купци и станари се смањују. А всё потому, что цена на квартиры, налоги, оплата за отопление напрямую зависит от полезной площади, в которую входят лоджии и балконы:

  • площадь балкона плюсуется к общей с понижающим коэффициентом 0,3;
  • площадь лоджии считается с понижающим коэффициентом 0,5

В случае официального совмещения балкона или лоджии с комнатой их площадь прибавляется полностью, без понижающего коэффициента. При установке центрального отопления на лоджии, она будет учитываться уже как часть общей жилой площади.


Грејање на балкону је строго забрањено! Све измене треба да се одражавају у документима БТИ и потврди о власништву.

Погледајте видео: Plasma 3d loggia ,effetto finto marmo BY FRATELLI DISCA (Август 2019).

Оставите Коментар