Популар Постс

Избор Уредника - 2019

Рибњак у земљи: сорте и технологија то сами

Идеална кућица није рекламни мит грађевинских и катастарских компанија. Ово је пажљиво осмишљен изглед и дизајн дацха и избор висококвалитетних грађевинских материјала. Под овим условима, чак и мала површина ће бити одлично место за опуштање у било које доба године.









10 пхотос

Посебне карактеристике

Сваки власник даче зна да је ово место за душу, опуштање и практичне користи. Неопходан је за узгој усева, рекреативне процедуре у природи и свеж ваздух, а понекад само за излет на роштиљ.

А како би се максимизирале користи од путовања у земљу, територија би требала бити добро зонирана и опремљена функционалним зградама.



Планирање локације је најважнији тренутак развоја пројекта. Приликом постављања објеката планираних на локацији, потребно је узети у обзир велики број фактора:

Величина парцеле

Што је мања површина земљишта, мања би требала бити зграда. Дакле, компетентно испланирати земљиште у 6 ари је много теже него у 16 ​​или 20 јутара.


Како објекти не би заузимали простор резервиран за узгој поврћа и воћних култура или цвјетних гредица, има смисла зауставити избор на једној или пола или двије приземне куће и исправно испланирати унутарњи простор економских и додатних зграда. Ако дацха није намијењена за пољопривредне експерименте, зграде се могу лоцирати на било који начин.

Главна ствар је да се ослоните на практичност. На пример, прикладније је поставити гаражу на улазу у парцелу, а сауна на првом спрату куће помоћи ће да буде топлија, јер ће се цијела кућа загријати с њом.



Теренске карактеристике

Ова ставка обухвата земљиште (на брду или у низини), тип тла, ниво влажности тла, присуство природних формација, подземне воде и сличне нијансе.



Од топографије тла зависи од постављања објеката и уређења простора. Уз њихову помоћ можете визуелно прилагодити падине и клизање по земљишту.

Врста тла утјече на способност садње поврћа, бобица, цвијећа на мјесту. Ако се ради о црном тлу умјерене влажности, практички свака култура ће се укоријенити у њој., и ако је земља глина или пјесковита, препоручује се да је сече и оплоди пре садње семена и садница.

Такође, различите врсте земљишта на различите начине „падају“ под тежином зграда, а то је важно узети у обзир при одабиру грађевинског материјала. Неке врсте земљишта треба додатно збијање прије изградње објеката.



Такође утиче на присуство природних формација у земљишту. Прво треба неутралисати велики број камења, креча и других нечистоћа.у супротном, уместо зрелих бобица и шаргарепе, средином лета кревети ће имати закржљале жбуње без воћа.

Влага у земљишту је један од најважнијих елемената успјешног узгоја врта. Ако је земља сува, водити рачуна о водоводном систему или систему за наводњавање. А присуство подземних вода знатно поједностављује овај задатак. Властити бунар са пумпом на територији ће обезбедити чисту питку воду и ресурсе за заливање зеленила.


Страна света

Овај фактор утиче на избор оптималне локације куће, и постављање различитих култура у различитим зонама врта и врта. Ако ставите кућу с празним зидом на јужну страну, биће тамна и влажна боље ставите кућу на сунчану страну.

Неке биљке требају пуно сунчеве светлости за добар раст, треба их садити на отвореним површинама. Други, напротив, више воле влагу и хлад, а северна страна је погоднија за њих.



Објекти који већ постоје на сајту

Проблем се најчешће сусреће ако се не стиче у облику земљишта, већ од претходних власника. Ако се ради о зеленилу различитих сорти, од травњака до дрвећа, лакше је користити га у сврху лијепог уређења локације. Трава се складно уклапа у пејзажни дизајн са цвећем, а поред дрвећа је идеално место за смештај рекреативног простора.

Још једно питање, ако је то стан или кућни објекат. Њихова демонтажа је дуготрајна и скупа. Вриједно је планирати уређење сезонске даче, побиједивши доступне објекте јер ће вам то одговарати.



Сврха планирања

Ово је најједноставније питање за почетнике почетника. Да би се одредиле врсте потребних зграда, довољно је издвојити главне функције павиљона: радно мјесто, простор за рекреацију или комбинацију првог и другог.



Опције снабдевања комуникацијама

Уређење сеоске куће у сезони - компетентно улагање у рекреацију током цијеле године. Али добра кућа захтева опремање свим комуникацијама неопходним за живот: светлост, воду, топлоту.

Потребно је унапред израчунати како ће се збрајати и колико ће коштати одржавање у различитим годишњим добима.


Принципи зонирања

Подјела земљишта у сусједству сеоске куће укључује припрему детаљног пројекта инжењеринга. Требало би да обухвати све објекте у свим могућим везама, дизајн пејзажа сваког од њих појединачно и целокупну композицију.


Важну улогу имају личне преференције власника локације, али је важно узети у обзир доказане опције. Стручњаци препоручују да се придржавају правила рада да би се план исправно планирао:

  • Одредити рационални однос дијелова Земље за различите зоне. Формула која је тестирана на основу времена каже да се за стамбене зграде не сме издвојити више од 10-15% парцеле, од 15 до 20% за пољопривредне зграде, а најмање 65-70% за смештај у баштенским објектима.
  • Држите раздаљину између објеката. Није неопходно да растојање између зграда буде веће, али је пожељно да се из њих уклоне што је могуће више зеленила, цвећа и разних воћних усева.

Посебно штетне за засаде близу близине стана. Удаљеност до ње треба да буде од 200 до 600 центиметара.



  • Узмите у обзир географију региона. Овдје је важно проматрати и положај Земље у односу на кардиналне тачке и одређену климу у региону. Дакле, са повећаним нивоом сувоће и температуре, дрвеће се саде на предњој страни, а ниже биљке су иза куће.

Мокри и нискотемпературни услови су мање деструктивни ако је башта распрострањена у дубини парцеле, а кревети и гредице су поред куће.



  • Узмите у обзир ветровиту страну. Најчешће је то једно, а важно је да зграде и засаде буду заштићене од ветра. На пример, добро постављени грмови бобица дуж ограда.
  • Придржавати се санитарних норми. Они регулишу постављање компоста, септичких јама, тоалета на удаљености од најмање 12 метара од стамбених зграда. Ако се планира држање животиња (зечеви, пилићи и др.) На вили, њихови кавези и оловке морају бити лоцирани не ближе од 7 метара.
  • Придржавајте се грађевинских прописа током изградње стамбених зграда. Пројекат куће мора бити одобрен и одобрен као погодна и сигурна соба.
  • Придржавати се сигурносних захтјева у организацији простора за рекреацију, игру и дјечје просторе.


  • Размотрите облик парцеле. Често постоје следеће врсте:
    • Скуаре. Облик трга је на много начина најпогоднији. Поготово ако је величина локације довољно велика, издавање није тешко. Ово је погодна база за постављање свих зона и прелепог дизајна.

  • Правоугаони. Правилно правоугаоно подручје важи и за универзалне и погодне опције. Викендица на таквом локалитету се често налази одмах иза предње површине, мало лијево од центра, насупрот њему може бити добро опремљена рекреацијска зона или игре, а остатак подручја се препоручује за садњу воћака, усјева и цвијећа, фокусирајући се на смањење висине зеленила. Можете организовати и грмље дуж ограде, ау центру организирати врт или повртњак.

  • "Пенални". Ово условно име за сајт уско и дуго у форми. Уз то има много више потешкоћа у фази планирања, али ипак можете успјешно положити све потребне зоне. Најбоља опција - је постављање објеката на супротним крајевима локације, а вртна зона - у центру.

Такође, дизајнери пејзажа препоручују да користите један трик: организујте зелене површине тако да локација није у потпуности видљива. Помозите дрвећу, живицама и грмљу.


  • Л-облика. На први поглед, Л-облик треба да изгледа проблематично, али има своје предности. Сам крајолик предлаже како се тачно постављају зоне: правоугаони део је подељен на зоне као баштенски простор стандардног облика, а избочени део је замишљен као засебан простор за рекреацију и игре.

  • Триангулар. Шема троугластог подручја у пракси је прилично ретка. Његов распоред се сматра једним од најтежих. Традиционално, стан се налази у центру, испред улаза у кућу и улазних група, а иза њега - простор за рекреацију. Сва три објекта морају бити прегледана. Господарским зградама додијељене су угаоне зоне, а остатак територије је хортикултуран.

Функционална подручја на локацији:

Свечано (улазна и улазна група)

Упркос ограниченој листи функција, ово је једна од најважнијих области. Његова главна улога је репрезентативна, јер сви прво виде главни улаз. У исто време њене димензије су прилично мале. Чак и са постављањем гараже за аутомобил, она не може заузети више од 5-6% укупне територије.

Због специфичности функционисања, ова зона треба да обухвати прикладан пут до куће ширине од 1,5 до 2,5 метра, место за паркирање аутомобила, а идеално и гаражу.



Приликом уређења пута, важно је узети у обзир да вода не смије стајати на њој. Потребно је организовати испусте и канализацију.. Такође постоји велико оптерећење на транзитној зони, па се препоручује да изаберете материјале отпорне на хабање за завршну обраду. Стаза може бити асфалтна или камена. Површине слободне од стазе могу бити украшене зеленилом, али не и воћним сортама. Погодни грмови и цветни кревети.


Ливинг

То је основа цијеле парцеле, мада је њена површина мања од 1/5 земљишта. Са распоредом стамбене куће започиње зонирање читаве територије. Кућа се препоручује да има довољно велику удаљеност од предмета за домаћинство, и његова сенка не би требало да затамни биљке које воле светлост.


Активно

Иако се назив "рекреативни простор" односи на мирну забаву, одмор у земљи, по правилу, активан. Њен дизајнери не намећу посебне захтеве. Може се састојати од било којих елемената: простор за роштиљ, дјечје игралиште, терен за одбојку, мјесто за лежаљке, сјенице, терасе и врт. Њихов избор зависи од хобија и преференција власника.

Важно је слиједити неколико правила: простор за одмор је сигурна зона за све, налази се иза куће и спојен је у стилу са пројектом парцеле и куће.



Хортицултурал

Ово је највеће и најсветлије подручје на локалитету. Поред практичне користи (жетва, витамини, сјеменке), она може носити и декоративну функцију. За то су кревети направљени неправилног облика, уоквирени границама, у комбинацији са цвјетним засадима.


Важно је да се биљке које воле светлост смјесте под сунце, а биљке које воле сенке - иза дрвећа или зграда.

На споју врта и зона домаћинства налазе се пластеници и пластеници. Могу се смјестити у непосредној близини кревета.


Домаћинство

У основи, састоји се од зграда за потребе домаћинства. То могу бити гараже, купатила, шупе, складишта, подруми. Главна карактеристика ове зоне је практичност. Стазе између зграда треба да буду удобне, материјали за изградњу треба да буду издржљиви, отпорни на негативне еколошке факторе.

Прерушени предмети за домаћинство на градилишту могу користити зеленило, грм и коврчаву. За завршну обраду користите зелену боју.


Рекреацијско подручје

Будући да се кућица углавном сматра мјестом за физичко и ментално опуштање, уређење одређене рекреацијске површине захтијева детаљније разматрање.

Постоји неколико типова локација:

  • Отвори. Ово је свака територија која није опремљена кровом. Може бити опремљен ложиштима, кријесом, роштиљем, сједећом гарнитуром (столице, клупе), столом.

Намјештај је пожељно купити пластику, ако је стално на улици. Други намјештај ће брзо постати неупотребљив због временских увјета, ако га не уклоните у кућу.

Велики отворени простор може укључивати игралиште, стол за играње тениса или мрежу за одбојку, базен, опрему за вјежбање и лежаљке. Потоњи су погодно смештени у малом простору, јер се лако савијају и уклањају, ако је потребно, да би се ослободио простор.





  • Затворено. То су све врсте видиковаца, веранди, терасе (остакљене и отворене), опремљене просторије испод кровова и надстрешница.

Предности затворене зоне су више: изненадна киша неће пореметити планове, временски услови имају мање негативан утицај на стање намештаја, можете користити занимљивији намештај: плетене столице, текстилне столице, јастуке и простирке, стварајући атмосферу удобности.



  • Патио. Један од тренутно модерних начина уређења простора за рекреацију у земљи је уређење малог затвореног "дворишта" унутар дворишта. По правилу, има транспарентан кров и нема зидове, па се не може рачунати ни као отворени ни као затворени тип. Унутар терасе је погодно да се постави биљке у саксији и каде са цвећем, украсним елементима у облику лампиона, групом намештаја. Столице са текстилним покривачима од природних материјала, дрвене и плетене столице, округли столови савршено се уклапају.

Патио патио је удобно гнездо у италијанском стилу, скривено од погледа.



  • Мобиле. Мобилни садржи све склопиве и преносиве структуре које се могу поставити на било које погодно мјесто, а затим пресавити и одложити до сљедећег времена. Ова опција штеди простор на градилишту, омогућава кориштење простора за рекреацију под различитим временским увјетима, али мобилне структуре су мање издржљиве.

Ако можете попити чај у доброј сјеници или на стакленој тераси, када је киша и вијугава вани, тада вас мобилна структура неће спасити од лошег времена.



Приликом израде простора за рекреацију треба размотрити:

  • Који проценат територије ће заузети;
  • Како ће комуницирати са другим зонама;
  • Како је изолована од других зона и знатижељних очију;
  • Да ли је погодан за остатак целе породице. Малој деци је тешко да само мирно седе док одрасли замахују преко жеравнице, морају нешто да ураде. Најбоља ствар за ово је мало игралиште, опремљено свим сигурносним правилима;


  • Како ће се вода уклонити након кише;
  • Који намјештај ће бити смјештен у њега;
  • Који прибор ће се користити. У фази пројектовања, питање куповине јастука и фењера изгледа безначајно, али управо ови детаљи чине екстеријер комплетним, удобним и погодним за рекреацију;
  • Који извори свјетлости ће бити потребни.


Израда плана

Планирање окућнице и пројектовање сопственим рукама је одговоран догађај. Изводи се узимајући у обзир сва правила зонирања приградског подручја и постављање објеката у односу један на други.

План је неопходан за визуални приказ будућег локалитета и за добијање грађевинске дозволе.

Наравно, најлакши и најпоузданији начин за креирање пројекта је контактирање стручњака. Али, ако желите да приступите материји са душом и сами радите овај посао или уштедите на дизајнерским услугама, потребно је да се наоружате готовим примерима, алатима за цртање и стрпљењем, а тек онда пређете на посао.


Планирање се спроводи корак по корак и не почиње применом објеката на плану локације. Пре свега, потребно је проучити особитости ваше парцеле (величине и облика) и сагледати могуће опције дизајна за сличну локацију.

Није потребно копирати жељену верзију, али можете научити корисне идеје и инспирацију за себе.



Када је све јасно са жељеним изгледом, стилом и бројем објеката, време је да се цртежи пребаце са главе на папир.

За ово Потребно је нацртати једну или две скице на листу албума, узети план парцеле из БТИ и пренети га на А4 папир у дупликату. Свака копија треба бити нацртана на квадратима са стране од 1 цм, сваки квадрат ће бити једнак једном квадратном метру.

Затим ће вам требати једноставне и обојене оловке, гумице, маказе.

Скица се преноси на један лист, али са смањеном скалом., затем все объекты с листа вырезаются и прикладываются ко второму с целью выяснить наилучшее расположение объектов. Вырезанные детали можно перемещать по участку, увеличивать, уменьшать, разворачивать до тех пор, пока идеальное размещение не будет достигнуто.

Не стоит ограничиваться изображениями крупных объектов. Ефикасно планирање уз употребу најситнијих детаља, на пример, цветних гредица, каде са биљкама, кревета, баштенских фигура. Такође треба да се рефлектују сви улази и излази, комуникације, план уређења, сви извори светлости и њихово постављање, дренажни систем (по потреби).


Цртежи нису увек сасвим откривени. Профессионал дизајнери препоручују коришћење специјалних компјутерских програма за креирање визуелног 3-Д модела. У току израде планирања и пројектовања израђују се процјена и оквирни рокови рада.

Да бисмо пројекат претворили у стварност, потребне су нам правне основе. Бити власник земљишта није довољно за наставак изградње објеката на њему.

Упркос чињеници да се земљиште сматра власништвом, оно се узима за живот од државе, а многи објекти на њему морају бити легализовани (кућа, купатило, гаража, поткровље, балкон, други спрат).


Да би предграђе постало имовина, документи се подносе Росреестру:

  • Пријава за регистрацију готовог узорка.
  • Лична документа.
  • Оригинал и копија рачуна за плаћање државне дужности.
  • Извод из катастарског плана.
  • Документ на основу којег земљиште постаје имовина (донација, продаја).
  • Пакет докумената са стране која отуђује земљу.

Можете регистрирати стамбену кућу само ако је земљиште дио насеља или је намијењено за пољопривредне сврхе. Ако се примијети овај главни увјет, неће бити тешко легитимирати поуздану, сигурну, подесну грађевину, иако ће требати времена и финанцијских улагања.


Како поставити зграде?

Постављање зграда на локацији дацха регулише грађевинске и санитарне стандарде, посебно облик и величину локације и идеју дизајна.


Главна структура је кућа, и већ је она вођена тиме што бирају мјесто за друге објекте. То је важан и тежак задатак, јер се сви објекти морају инсталирати узимајући у обзир санитарне и грађевинске стандарде не само унутар парцеле, већ и у односу на сусједно земљиште.

Одлучујући фактори за избор места за кућу су:

  • Разматрање рељефа и главних страна. Ово је неопходно како би се осигурало да кућа у долини није била влажна, а на брдима није бацала сјену на приземље и сусједну парцелу. Од локације на кардиналним тачкама зависи колико ће сунчана кућа бити и колико ће јој ветар пухати.

Најбоља опција је локација куће са прозорима на југозападној, југоисточној страни;



  • Придржавање прописа о заштити од пожара. То је зависност удаљености између објеката унутар локације и ван њених граница од употријебљених грађевинских материјала. Кућа је израђена од камена и негоривих материјала - 5-6 м, од камена и дрвета - 7-8 метара, само од дрвета - не мање од 10 м.
  • Усклађеност са санитарним стандардима. Удаљености од господарских зграда - 12-15 метара. Удаљеност између купатила и куће може бити мања од 6-7 метара. Гаража се такође налази на удаљености од 5-7 метара.

  • Рачуноводство за "црвену линију". Црвена линија је локација кућа дуж улице. По правилу, то је потребно у дацха и викенд насељима, а код обицних вртних фарми није неопходно да се посматра. Иста локација свих кућа је неопходна тако да зграде не бацају сенку на суседна подручја.

Стандардна удаљеност од путне линије је 5 метара, што је довољно за стварање приватне зоне.


  • Правилно постављање колног прилаза. У малим просторима препоруча се да се кућа приближи цести како би се смањила величина улазне групе.
  • Удаљеност до зграда у сусједству. Ако је јаз између кућа одређен прописима о пожару, онда је непосредна близина зграда за стоку или тоалетних штандова у њиховим или сусједним подручјима једноставно нехигијенска и непривлачна.

Ако је локација мала и није могуће поставити различите објекте на правом растојању, неопходно их је изоловати један од другог помоћу правилног зонирања.


Методе зонирања

Дизајнери користе многе технике да визуелно означе границе функционалних подручја. Ове технике међусобно изолују зграде за различите намјене и украшавају простор. Најчешће опције су:

  • Вртне стазе. Они не само да јасно раздвајају локацију на одвојене фрагменте, већ и обављају практичну функцију - погодно је ходати по њима.

  • Хедгес. Ово је вишенаменско зеленило, од дрвећа до ниског грмља, које естетски али економски дијеле простор. Прелепо обликовани и краткодлаки дрвеће и грмље, као и цветне биљке висине 1 метар (сунцокрети, далије, златне кугле, трње и др.)

  • Разлике у висини. Ради се о вештачком продубљивању или подизању одређених површина земљишта на којима се стварају каскадне зелене и цветне композиције. На исти начин можете да маскирате природну топографију локације.

Погледајте видео: Da li je Zemlja ravna ili okrugla??SA PREVODOM The History of Flat Earth by Eric Dubay (Август 2019).

Оставите Коментар